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エスフィール合同会社
S FYEEL について
弊社は「投資用および居住用マンション」の仲介・買取の売却専門企業です。
福岡県のマンションを買取や仲介で売却することを得意としております。
取り扱う物件は福岡県のマンションのみに限定し、現在までに豊富な取引情報を整えております。
IT業務効率化・データ活用やDXを進め、売主様や買主様にとって有益情報を提供できる専門性の高い会社を目指しています。
こんなお悩みありませんか?
売却したいが
手続きが複雑で
何をして良いか分からない
査定をしてもらったが
思ったより安かった
売却したいがいくら位だろう
買取の相談をしたい
こんな方におすすめ！
福岡県内に
投資マンション
をお持ちの方
弊社が取り扱う物件は福岡県の物件のみに限定しており、
豊富な取引情報（売出および成約情報）をマンション毎に整えております。
取扱エリアを限定することで、売主様にとって有益な情報を提供しております。
売却に際しての手続きのサポートや、買取価格の査定についても
専門のスタッフが丁寧に対応いたします。
売却において投資用マンションの利益を最大化することをお手伝いいたします。
また、買取に関する相談も随時承っております。
福岡県内で投資用マンションをお持ちの方は、ぜひ弊社にご相談ください。
ご相談〜売り出し
開始
までを全て
オンライン
(電子契約)で
完結したい方
不動産売却スタートに際し、一般的に媒介契約が必要となりますが
電子契約による媒介契約でネットで手続きが完了できます。
オーナチェンジの売主様は遠方に居住されていることも多く、
現地までお越しいただく手間が省けます。
納得できる金額で
売りたい方
弊社は、多くの取引情報をもとに適切な売り出し価格をご提案いたしますが、
売主様が納得する価格で売りたい場合も対応いたします。
売主様が希望する売り出し価格を決定した後、※必要な手続きを弊社にて行います。
※福岡県独自の不動産情報ネット「ふれんず」へ登録。
弊社が所属する福岡県宅建協会が運営する「ふれんず」は
福岡県最大規模の不動産情報サイトです。毎月6,000万PVを超えるアクセスを誇り、
常時45,000物件超が公開されています。一般消費者も注目しているサイトとなります。
（月間アクセスユーザー約180万人）
出所：公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会
弊社独自の
買取価格を
お求めの方
弊社は、投資用マンションの買取価格を算出する際に、
弊社グループ会社が長期保有を目的とした
キャッシュフロー（CF）を重視して算出しております。
このため、一般のマンション買取会社とは異なり利益を追求しません。
各物件や諸条件により弊社独自の買取価格をご提案いたします。
※現時点では以下の条件を満たすマンションを買取対象とさせていただきます。
①福岡県内の分譲マンション（投資用・空室も可能）
②専有面積：45㎡以上（パンフレット面積）
③築年数：昭和58年築以降
④土地の権利が敷地権であるマンション
※以上の条件に基づいても弊社の担保基準により買取できない場合がございます。
上記のようなお悩みに対して、エスフィール合同会社（S FYEEL Inc.）は
不動産売買仲介・買取・リノベーション販売・コンサルティングなどを行っており、
プロフェッショナルなアドバイスを提供することができます。
買取査定に対して、買取市場や不動産物件の状況などに応じて、適正な査定価格を提示することができます。
また、売却手続きに関しても、売却に必要な手数料や税金、法的手続きなどの説明を行い、
安心して売却することができるようにサポートいたします。
物件価格査定フォームからお問い合わせください。
福岡県
最新不動産市況
レポート
現在の最新の情報を提供することはできませんが、不動産市場は常に市場動向や経済状況などに左右される動的な市場です。
各エリアの需給状況、インフレーションや経済成長などの要因を考慮することで、今後の不動産市場のトレンドを把握することができます。
また、各地の専門家や不動産会社の調査結果なども参考にすることで、最新市場動向に関する情報を得ることができます。
出所：公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会
詳しくは以下からご覧ください。
住まいの健康診断
「住まいの健康診断」応援宣言事業者です
「住まいの健康診断書付住宅」は、建築士による調査で状態を明らかにした中古住宅です。
購入前に建物の健康状態を把握できるので、安心して取引できます。
詳しくは以下からご覧ください。
会社概要
エスフィール合同会社
〒812-0038
福岡県福岡市博多区祇園町6番26号
ニューガイアオフィス博多3F
092-600-9294
092-600-9295
info@sfyeel.com
9:30～18:30 土・日・祝：定休
2022年10月18日
900万円
不動産の投資事業・売買仲介・賃貸管理
不動産の買取およびリノベーション販売
不動産に関するコンサルティング
福岡県知事（1）20187号
公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会
一般社団法人 九州不動産公正取引協議会
SBJ銀行 福岡支店
福岡銀行 博多駅前支店
西日本シティ銀行 吉塚支店
福岡県信用組合 博多駅東支店
セゾンファンデックス 九州営業部
下和田税理士事務所
適格請求書発行事業者登録番号
T2290003013092
【JIO】株式会社日本住宅保証検査機構
国土交通大臣住宅瑕疵担保責任保険法人
事業者番号 A7005899
アクセス情報：地下鉄七隈線「櫛田神社前駅」5～6番出口より徒歩1分／JR線「博多駅口」より徒歩10分
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