yrpgk559 このレポートは、福岡県の賃貸物件に関する詳細なデータと分析結果を含んでおり、ユーザーが物件探しをする際に、非常に役立つ情報源です。
出所：不動産情報ネット「ふれんず」
福岡市でのお部屋探しにご活用ください。
賃貸市場の概況
- 該当物件数: 7,181件
- 平均賃料: 7.02万円
- 平均面積: 60.24㎡
- 平均管理費: 1,933円
- 平均敷金: 2.67万円
- 平均礼金: 9.09万円
賃料と専有面積の分布
- 最も多い賃料帯: 5万円～6万円
- 最も多い面積帯: 50㎡～60㎡
賃料・面積ともに、5万円～6万円、50㎡～60㎡の物件が最も多く、このエリアが特に人気であることがわかります。
平均㎡単価と（敷金+礼金）の推移
過去2年間の平均㎡単価と（敷金+礼金）は、おおむね横ばいとなっています。
間取りと建物構造の分布
- 最も多い間取り: 1K、1LDK
- 最も多い建物構造: RC
1Kと1LDKの間取りが全体の半数以上を占め、RC構造の物件が最も多いという結果になりました。
設備・条件
- 人気設備: 駐車場、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、オートロックなど
- 需要が高い設備: 複層ガラス、床暖房、トランクルームなど
これらの設備は、入居者から特に求められていると言えるでしょう。
まとめ
福岡市の賃貸市場は、全体的に安定しており、特に5万円～6万円、50㎡～60㎡の物件が人気です。1Kと1LDKの間取り、RC構造の物件が多く、駐車場やバストイレ別などの設備が充実している物件が求められています。